L’actuació es fa per a complir amb la sentència del TSJ i reposar la zona verda eliminada en aquest projecte dut a terme pel govern del PP a Alcoi.
El passat 30 de gener va començar l’actuació per a dur a terme el projecte constructiu per a reforma de l’edifici d’aparcaments subterranis i reposició de zona verda en la seua coberta en la plaça de La Constitució (La Rosaleda) per a complir amb la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. L’actuació va ser adjudicada per 4.372.809,13 euros (IVA inclòs).
La setmana passada la Junta de Govern Local va aprovar la sol·licitud de pròrroga de l’obra de 3 mesos i mig, fins a l’11 de març de 2025. La intenció, no obstant això, és intentar concloure al més prompte possible l’actuació perquè siga possible la reobertura de l’aparcament i que seguisca l’obra en la superfície.
Cal assenyalar que l’Enginyer de Camins, Canals i Ports municipal, com a coordinador tècnic de l’obra, va observar a mitjan agost després de la comprovació de l’obra executada, un significatiu retard respecte a la programació de projecte i contracte d’obra. En conseqüència, va requerir a la direcció de les obres que presentara per registre una nova programació dels treballs, amb el vistiplau del contractista de les obres, juntament amb la sol·licitud de la pròrroga del termini que puga justificar-se.
L’empresa ha indicat que són cinc els motius del retard, sumant un total de 3,5 mesos: el primer és la impossibilitat d’accés als soterranis de l’edifici en un primer moment, el segon és la gestió dels residus depositats en el mateix pel concessionari, el tercer l’existència d’enderrocs ocults, la ralentitzacions en la demolició per a minimitzar els trastorns als veïns limítrofs i el cinqué l’extracció de les aigües d’escorrentia pluvial deguda als episodis tempestuosos registrats.
Pel que respecta a la impossibilitat d’accés als soterranis, el 22 de gener es va sol·licitar accés per a la preparació dels treballs en el segon soterrani, sense activitat, pretensió que va ser rebutjada pel concessionari en el seu escrit de 20 de febrer. Finalment, amb la signatura de l’Acta de suspensió de la Concessió per a l’explotació de l’aparcament, en data de 5 de març, es va poder accedir a la totalitat de l’edifici per a la seua reforma, més de 7 setmanes després de la sol·licitud d’accés.
Una vegada es va poder accedir a aquestes dependències van trobar una gran quantitat de residus depositats a la sala de bombes del sistema contra incendis de l’edifici i els lavabos que van haver de retirar.
A més baix de la rampa d’accés al segon soterrani, per a poder reforçar l’estructura, es va trobar apilat gran quantitat d’enderrocs que també va caldre retirar.
També va haver-hi ralentiment dels treballs de demolició d’elements estructurals per a evitar molèsties i perjudicis en els edificis confrontants (una vegada finalitzats els treballs de demolició, ha de fer-se notar que no s’ha produït cap lesió rellevant en cap d’aquests edificis) i garantir la seguretat dels treballs en curs.
Finalment, el cinqué motiu ha sigut l’extracció d’aigua després de les pluges torrencials esdevingudes en els mesos d’agost i setembre.
Cal recordar que la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana Núm. 1504/2005, ordena la disposició d’una capa suficient de terra vegetal per a sostindre arbratge en la plaça. Aquesta nova sobrecàrrega en la coberta ha obligat a una reforma de l’estructura i els seus fonaments. Amb aquesta actuació es pretén donar compliment a aquesta sentència contra l’Ajuntament d’Alcoi que sota el govern del PP va dur a terme una actuació il·legal, tal com ha determinat la Justícia.
«Les obres de La Rosaleda es prolongarà durant 3 mesos, principalment per les inclemències del temps, per les tècniques de demolició utilitzades per tal de reduir les molèsties al veïnat, així com pels impediments que va posar el concessionari en un principi per tal d’accedir a l’obra. Amb aquesta actuació resoldrem una il·legalitat, que és el pronunciament que va expressar en el seu moment el Tribunal Superior de Justícia. Una il·legalitat que no és culpa dels ecologistes que ho van denunciar, és culpa de qui governava en aquell moment, el Partit Popular. Aquesta actuació ens costarà a tots els alcoians més de 4 milions d’euros per a retornar a la legalitat urbanística i per recuperar la zona verda», ha destacat la regidora d’Urbanisme, Vanessa Moltó.
En aquesta àrea es generarà un jardí que complisca amb les especificacions relatives en zones verdes i amb les normatives d’accessibilitat pertinents. Les obres bàsicament consistiran en la demolició del forjat de coberta per a la seua nova execució conforme les noves sol·licitacions estructurals (capa de terra de 80 cm i arbratge), així com el reforç de tots els elements estructurals, des de pilars fins a llosa de fonamentació i inclourà la zona verda corresponent. A més, s’inclouen unes millores a la urbanització de la plaça.
Després de quedar desert el concurs, l’Ajuntament d’Alcoi va sol·licitar el pertinent informe per a realitzar una revisió de preus i licitar de nou aquesta actuació amb la màxima agilitat. Recordem, que l’anterior licitació de l’obra es va aprovar, comptant amb un informe tècnic que viabilitzava l’execució del projecte redactat en 2.438.066,73 euros.
El nou projecte s’ha fet aplicant en el pressupost l’última Base de Preus de la Construcció de l’Institut Valencià de l’Edificació, a més inclou una sèrie de millores a la urbanització de la plaça.
